Il mercato immobiliare nel 2014: ecco cosa succederà!

Nel 2013 il mercato immobiliare ha dato ancora segnali di contrazione sia a livello di prezzi sia a  livello di compravendite anche se, a partire dal secondo trimestre dell’anno, gli operatori hanno iniziato a riscontrare i primi segnali di ripresa della volontà di acquisto. Il 2014 potrebbe non essere molto diverso da quello che si è appena concluso, soprattutto se … Continua a leggere

Case, negli ultimi tre mesi calo ulteriore dei prezzi degli immobili

I prezzi delle case in Italia continuano a scendere. A confermarlo è l’ultima indagine del portale immobiliare idealista.it, che rivela come, nel corso degli ultimi tre mesi del 2013, i prezzi delle case di seconda mano abbiano registrato un’ulteriore contrazione, confermando il calo già evidenziato nell’arco dell’anno nell’84% delle città capoluogo. Dalla rilevazione risulta che solo 8 dei 50 capoluoghi … Continua a leggere

Come vendere casa con poche e semplici mosse

Vendere casa è sempre più difficile e, rispetto al passato,  richiede naturalmente un periodo di tempo lungo. A volte, addirittura lunghissimo. Se nel 2007, per vendere un’abitazione ci volevano nediaente solo 2-3 mesi, oggi il periodo di attesa prima della firma del rogito è di almeno 8-12 mesi, a seconda ovviamente della zona, del tipo di immobile, dal suo costo … Continua a leggere

Nuda proprietà: tutto quello che dovete sapere

La nuda proprietà si può definire come il diritto di proprietà cui viene sottratto il diritto di usufrutto. L’usufrutto viene disciplinato dagli artt. 978 e seguenti del codice civile e si può costituire mediante contratto, per testamento, per legge o per usucapione. Detto diritto, per non limitare in perpetuo il diritto del proprietario e per non ostacolare la circolazione dei … Continua a leggere

Affidarsi ad un’agenzia immobiliare: differenza tra incarico e mandato

Con il mandato l’agente d’affari in mediazione deve fare gli interessi di una delle parti mentre con l’incarico deve essere “al di sopra” delle parti. Quali sono le differenze Il mandato è un contratto regolato dal Codice Civile con il quale una parte si obbliga a compiere uno o più atti giuridici per conto dell’altra. Il mandato può essere con … Continua a leggere

Trasloco: come organizzarsi per non diventare matti

Fare da soli o affidarvi ad una ditta specializzata? Qualunque cosa scegliate seguite questa tabella di marcia: servirà come pro memoria e vademecum per organizzarvi ogni cosa per tempo ed evitare inutili ansie. 30 giorni prima Prendete accordi con il proprietario della casa in cui andrete a vivere affinché non chiuda i contratti in essere con le compagnie che forniscono … Continua a leggere

Affitti case, vademecum per il proprietario

Ecco dieci punti da tener presenti quando si decide di affittare casa Consegnare le chiavi  (all’inquilino) solo dopo la stipula per iscritto del contratto; Non accettare proposte di non registrare il contratto o di far figurare in contratto un canone inferiore al reale (in particolare negli usi commerciali, industriali e artigianali, nei quali l’inquilino vuole evitare il confronto tra canone … Continua a leggere

Come scrivere un annuncio immobiliare efficace

Un annuncio immobiliare per essere persuasivo e invitante, deve obbligatoriamente essere ben scritto in italiano e completo delle informazioni necessarie. Vi consigliamo di dare per prima cosa un titolo all’annuncio. Le prime parole sono fondamentali per incuriosire ed invogliare a continuare la lettura. Nel redigere l’annuncio immobiliare ricordatevi di indicare: l’indice di prestazione energetica, metri quadrati, il numero delle camere, … Continua a leggere